MM2H 与 PVIP 支援

简介 |混淆 MM2H 和 PVIP 的人数正在迅速增加。

近年来,我们收到了很多正在考虑移居马来西亚的日本人的询问。

•“我不太明白MM2H和PVIP之间的区别”
•“我想知道哪一个适合我。”
•“以后系统会有变化吗?”
•“我想了解MM2H的最新条件和费用”

这是一次咨询。

在本文中:

•MM2H与PVIP的区别
•成本和条件的比较
•哪一款适合我?
•截至2026年的最新系统
•注意事项

我将用易于理解的方式解释它。
 

什么是 MM2H? | 马来西亚成熟的长期居留签证计划

MM2H(马来西亚我的第二家园)是马来西亚政府提供的长期居留签证制度。

为什么选择MM2H?

MM2H 很受欢迎:

•退休后移居海外(第二人生)
•为子女国际教育而移居
•半退休生活
•出国留学费用低廉

这是日本民众中最知名的系统,因为它已经运行了很多年。

[2026] MM2H 完整指南 |单击此处了解条件、费用和所需文件
 

MM2H 的最新条件(截至 2026 年)

MM2H每个类别的条件不同,但主要特点如下。

•定期存款(USD150,000-1,000,000)
– 居留义务(50岁以下每年90天或以上)
•有义务购买马来西亚房地产并持有10年或以上
•长期签证(最长5-20年)
•家属可陪同(配偶、子女、父母)
•无需月收入证明

*系统可能会不时更改,因此请查看最新信息。

[2026] MM2H 完整指南 |单击此处了解条件、费用和所需文件
 

什么是 PVIP? | 面向高净值人士的马来西亚长期居留签证

PVIP(高级签证计划)是一项针对高收入群体和富裕个人的新系统。

PVIP的特点
•可长期居留20年
•无居留义务
•灵活的工作和商业活动
•更广泛的家庭成员可以陪伴您
•马来西亚境内自由度高
•需提供每月 RM40,000 或以上的收入证明

资产和收入要求高于MM2H。

马来西亚移民局的 PVIP 页面是这里

[2026] PVIP 指南 | 查看条件与费用说明
 

MM2H 和 PVIP 之间的主要区别

按RM1=40日元计算

MM2H PVIP
推荐人 退休人员/移民 投资者/管理者
自由度 通常
申请年龄 35岁以上 没有限制
在马来西亚
房地产购买义务
可以是 没有任何
马来西亚
最短停留时间
50岁以下者每年90天或以上 没有任何
收入 无设置 月收入 RM40,000 或以上(约 160 万日元)
或年收入48万令吉(约1920万日元)或以上
定期存款金额 白银 150,000 美元
黄金 500,000 美元
白金 1,000,000 美元
RM1,000,000(约4000万日元)
签证有效期 银牌5年
黄金15年
白金20年
20年
陪同家属的限制 配偶
21岁以下儿童
申请人的父母
签证中可以包含更广泛的家属
申请费
*按照政府规定,代理商之间基本没有价格差异。
白银 RM 40,000(约160万日元)
黄金 RM 55,000(约220万日元)
白金 RM70,000(约280万日元)
RM275,000(约960万日元)
观点 MM2H强调生活方式,PVIP强调自由和资产

 

推荐哪个,MM2H 或 PVIP?

适合申请 MM2H 的人士
•退休后想搬家
•考虑教育移民
•我想降低成本
•想长期停留

适合申请 PVIP 的人士
– 拥有足够的资产
– 想要长期稳定的居留
•我想和全家一起搬家
•也考虑商业活动
 

申请通常需要多久?

通常3-6个月是常见的。

当心! |PVIP未来可能会改变

PVIP 的设计与 MM2H Platinum 非常相似,系统可能会被审查或更改。

纵观过去MM2H制度变化的例子,马来西亚的长期签证制度往往会定期调整。

因此,如果您正在考虑尽早收集信息并准备申请非常重要。


 

总结| MM2H 和 PVIP 并不是“哪个更好”

MM2H 和 PVIP 都是有吸引力的移民马来西亚系统,但它们适合不同的人。

重要的是
而不是“哪个更好?”
“这符合你的目的吗?”

[2026] MM2H 完整指南 |单击此处了解条件、费用和所需文件

[2026] PVIP 指南 | 查看条件与费用说明
 

免费咨询 | 为什么选择KL不动产协助顺利、可靠地申请 MM2H?

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1、兼容最新系统,领先其他公司一步

KL不动产凭借与当地移民专业人士及合作 MM2H 代理的网络,在申请条件变化时迅速掌握最新情况。

MM2H/PVIP近年来不断发生变化,“过时信息”导致应用风险的情况不胜枚举。

我们始终根据最新信息尽可能顺利、可靠地支持应用程序。

 

2.支持着眼未来的房产选择

在MM2H中,房产购买条件是强制性的,“买什么”非常重要。

在我们公司,我们不仅满足条件,而且

•日后容易出售
•租赁需求
•资产价值
•地区未来潜力

我们提出的建议会考虑到所有因素。

即使条件好,我们也不推荐高风险的房产。

我们强调“购买后不后悔”。

 

3. 移居前后的全程一站式支援

出国不仅需要获得签证,还需要

•寻找住所
•开设银行账户
•儿童学校
•汽车和保险
•法人的设立
•宠物旅行

需要做很多准备。

KL不动产不仅支援 MM2H/PVIP 申请,也协助您移居并在马来西亚展开生活。

我们的许多日本员工已经在当地生活了 20 多年。

我们可以根据现实生活经验提供切合实际的建议。

 

4.超过10年建立的信任和业绩记录

十多年来,KL不动产持续协助日本客户移居马来西亚并购买房产。

我们与日本航空和 Skylark 等客户以及企业、教育机构和个人拥有广泛的经验。

近年来,MM2H 和 PVIP 的批准数量均有所增加。

•适合哪个类别?
•有可能获得吗?
•什么时候应该搬家?

我们根据情况提出建议。

我们重视长期关系,而不仅仅是一次性交易。

•确认最新的条件
•获取可能性的诊断
•文件准备支援
•申请手续代理机构等

请随时与我们联系。

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