考虑MM2H或PVIP时，应提前了解申请后如何推进、何时需要付款，以及在马来西亚须办理哪些手续。
KL不动产会从初步咨询、合作方协调，到申请准备、付款及在马来西亚办理最终手续，全程协助确认进度。本页将清楚介绍MM2H及PVIP从申请到签证签发的流程，以及主要付款节点。
制度、所需文件、费用及付款时间可能调整。实际申请时，KL不动产会与合作方共同确认最新条件后为您说明。
MM2H及PVIP从申请到签发
从申请人的角度来看，基本流程为咨询KL不动产 → 准备所需文件 → 正式申请 → 审核及有条件批准 → 在马来西亚办理最终手续 → 签证签发。申请期间须分阶段付款，所需文件及手续也会因申请情况而异。
KL不动产当地报告｜2026年
审核时间会因申请内容、是否需要补充核查、申请时间及审核进度等因素而变化，不保证在固定期限内获批。
当然，也可能需要更长时间。如涉及移居、购房、入学或工作安排，建议预留充足时间，不要以“一定在三个月内获批”为前提安排计划。
从申请到付款，KL不动产逐步协助确认
MM2H及PVIP申请并非一次备齐文件就结束。申请前准备、正式申请、有条件批准后，以及在马来西亚办理最终手续，各阶段都有需要处理的事项。
KL不动产不会让客户独自处理手续，而会说明目前所处阶段、接下来应准备什么，以及何时需要付款，并与合作方确认后提供指引。
| 阶段 | 主要手续 | KL不动产提供的指引 |
|---|---|---|
| 咨询与申请委托 | 梳理制度条件、家庭成员及资金计划等 | 说明申请所需条件及整体流程 |
| 申请准备 | 准备所需文件、翻译及认证等 | 与合作方协调，确认文件及准备事项 |
| 正式申请 | 提交所需文件并正式申请 | 确认申请进度及后续手续并推进 |
| 获得有条件批准后 | 办理批准后所需手续及付款 | 说明所需费用及在马来西亚办理的手续 |
| 在马来西亚办理手续 | 银行账户、定期存款、体检及保险等 | 确认签证签发所需手续 |
| 签证签发 | 完成规定手续，签发并激活签证 | 跟进至签证签发 |
KL不动产当地报告
MM2H及PVIP申请须准备多份文件，包括在日本取得的证明文件。如配偶或子女随行，还须提供家庭相关文件。
KL不动产会确认合作持牌机构提供的文件要求，并请客户集中准备整套申请文件。
一开始就应确认主申请人及随行家属所需文件的完整清单。
文件备齐后，会检查内容及是否有遗漏，完成所需翻译、认证等手续，再进入正式申请。
MM2H及PVIP何时需要付款？
申请费用并非一次全部支付，而是随正式委托、正式申请及有条件批准后等手续进度分阶段支付。
具体金额及明细取决于申请MM2H还是PVIP、类别、随行人数及申请时的政府收费等。KL不动产会结合合作方报价，说明各付款节点。
说明启动申请所需费用。
根据文件准备及正式申请进度，说明所需费用。
根据获批后手续、政府收费及在马来西亚须办理的事项等，说明相关费用。
部分已缴政府费用不可退还。请在正式委托前确认具体费用及付款条件。
有条件批准后在马来西亚办理的主要手续
获得有条件批准后，须依照制度条件在马来西亚办理最终手续，主要包括开设银行账户、办理定期存款、体检、医疗保险及签证签发所需手续等。
并非所有客户都需办理完全相同的手续。KL不动产会确认申请情况及合作方指引，按顺序说明所需步骤。
KL不动产当地报告
获有条件批准后赴马，须办理开户、定期存款、体检及保险等多项签证签发所需的当地手续。
过去曾有约三个工作日内完成整套当地手续的案例。但这并不意味着只要三天就一定能完成。
所需时间会因银行核查、预约情况、补充文件及马来西亚公共假期等而变化。尤其是银行手续，即使文件齐全，也可能无法按计划完成。
尚未决定申请MM2H还是PVIP？
适合的制度不仅取决于申请方式，还涉及定期存款、购房、停留天数、就业或经营活动、家庭成员及资金计划。尚未确定申请哪项计划时，也欢迎咨询。