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购房指南

初次购房也能安心的完整指南

从马来西亚购房基础知识，到选房、手续、费用、贷款及购房后的支持，KL不动产为您清楚说明每个环节，帮助您安心购房。

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深耕吉隆坡逾10年
丰富的当地房产服务经验

立足真实租赁市场
推荐适合购买的房产

购房后的一站式
支持

电视及媒体报道
多年积累的服务业绩

1了解住户的实际需求，
推荐适合的房产。

十多年来，我们一直在吉隆坡从事租赁中介与房产管理。凭借对真实租客需求、租赁市场及管理状况的了解，我们在选房时兼顾购房后的安排，提供持续支持。

明亮的餐厅与客厅（示意图）

区域

综合考虑发展潜力、生活环境与便利性

租赁需求

了解真实租客需求及当地租赁情况

整体成本

除房价外，也考虑交易费用与持有成本

2购房前需要了解的事项

外国人购房

外国买家可以购买房产，但须符合各州规定及其他适用条件。

了解详情（外国人购房）

费用与税务

了解印花税、律师费等购房相关费用。

了解详情（费用与税务）

房屋贷款

了解外国买家的贷款条件及申请流程。

了解详情（房屋贷款）

购房后的管理

我们也为出租管理、招租及维修处理提供一站式支持。

了解详情（购房后的管理）
考虑长期居住？了解MM2H／PVIP支持

3购房流程与KL不动产购房支持

  1. 联系我们

    初步咨询

  2. 房源筛选

    看房

  3. 购房申请

    条件协商

  4. 买卖合同

  5. 付款及

    相关手续

  6. 登记及

    产权转移

  7. 房产交付

KL不动产购房支持

（原则上为房产价格的 2%）

  • 合同及文件确认协助
  • 贷款申请支持
  • 付款时间提醒与管理
  • 与开发商及律师沟通协调
  • 房产交付协助
  • 房屋初步缺陷检查

如不选择购房支持，KL不动产不会收取购房支持费。在这种情况下，您需自行以英文与开发商、律师等相关方办理购房手续。

4精选出售房源

Pavilion Square

Pavilion Square

KLCC

RM1,240,000起≈ ¥47,989,000起≈ RMB 2,034,800起
开放式单间（Studio）-3 卧室 504-1272 sq ft 2029年预计 租赁地契（至2122年）
查看详情 →
CloutHaus

CloutHaus

KLCC

RM1,493,800起≈ ¥57,812,000起≈ RMB 2,451,300起
1-3 卧室 549-1216 sq ft 2029年预计 永久地契
查看详情 →

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价格及房源供应可能变化，请联系我们确认最新销售条件。图片可能包含开发商效果图。

常见问题

外国人可以购买房产吗？
外国买家可在符合所在州的规定、最低购房价格及其他适用条件的前提下购买房产。我们会根据房产所在地及您的情况确认具体要求，再说明后续步骤。
从购买到交付需要多久？
所需时间取决于购买的是新房还是二手房、房产是否已完工，以及购房手续的办理进度。如需申请贷款，审批进度也可能影响时间安排。我们会说明所选房产的付款计划及预计交付日期。
可以申请房屋贷款吗？
外国买家可能具备申请资格，具体条件取决于银行审核、申请人及物业情况，不保证获批。
购房时需要考虑哪些费用？
除房价外，还应考虑合同、登记、税务及贷款等费用。如选择购房支持，费用原则上为房产价格的2%。我们会说明具体费用构成。
查看全部常见问题

根据您的需求精选合适房产

请告诉我们您的需求，我们会根据当前市场供应筛选合适房源。

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