KL不動産は、クアラルンプールを拠点に10年以上にわたり、日本人のお客様の不動産取引・賃貸・管理をサポートしてきました。
実際にご相談いただいた内容と、私たちのサポート事例をご紹介します。
日本在住の40代のご家族
マレーシアへの移住を予定されており、移住後の生活拠点となるご自宅の購入をご希望でした。
ご家族の生活スタイルや将来の暮らしを考慮し、物件の広さや価格だけでなく、周辺環境、建物の管理状態、生活利便性を重視した物件選びをご提案しました。
ご希望のエリアや予算を伺い、複数の物件を比較・ご案内。物件の特徴や周辺環境をご説明し、購入物件の選定から契約書の確認、引渡しまで日本語でサポートしました。
ご家族の希望条件に合った住まいをご購入いただき、マレーシアでの新生活に向けた準備を進めることができました。
UAE在住の50代の投資家様
以前、KL不動産を通じてご自宅を購入。その後、マレーシアでの不動産投資についてもご相談いただきました。
ご自宅とは異なり、投資用物件では賃貸需要や管理のしやすさ、将来の売却も考慮する必要があります。
そこで、購入価格だけでなく、立地、想定される入居者層、周辺の賃貸市場などを踏まえた物件選びをご提案しました。
ご希望の投資予算や運用方針を伺い、候補物件の立地や間取り、賃貸条件を比較。物件選定から購入手続き、引渡しまでサポートしました。
ご自宅に加えて投資用物件もご購入いただき、現在はクアラルンプールで複数の不動産を所有されています。
日本在住の30代ご家族
初めての海外赴任に向けて、通勤やお子様の通学、日常生活の利便性を考慮した住まいをお探しでした。
ご家族が安心して新生活を始められるよう、家賃や間取りだけでなく、通勤・通学の利便性、周辺の生活環境、建物の管理状態を考慮した物件をご提案しました。
ご希望条件に合わせて候補物件を選定し、スクールバスの停留所も確認。物件の比較から賃貸条件の確認、契約手続き、入居までサポートしました。
ご家族の希望条件に合った住まいをご契約いただき、マレーシアでの新生活をスタートされました。
日本在住の70代ご夫婦
MM2Hを利用してマレーシアへ移住。久しぶりの海外生活に向けて、安心して長く暮らせる住まいをお探しでした。
ご夫婦の生活スタイルを考慮し、徒歩圏内に電車の駅や商業施設があり、車を使わずに買い物や外出ができる立地を重視しました。
ご希望に合った物件をご紹介し、賃貸契約から入居までをサポートしました。
入居後は日本語サポートにお申し込みいただき、オーナーとの連絡・調整や、設備に不具合が生じた際の修理手配などを継続して行っています。
ご紹介した住まいを気に入っていただき、入居以来、一度も転居することなく、現在はマレーシア生活5年目を迎えられています。
大きなトラブルもなく、安心してマレーシアでの生活を続けられており、「良いところを紹介してもらった」と、住まい選びから入居後の継続的なサポートまで、大変感謝いただいています。
日本在住の50代不動産オーナー様
以前の管理会社の対応に懸念があり、安心して物件管理を任せられる不動産会社への切り替えをご希望され、KL不動産にご相談いただきました。
日本にお住まいのオーナー様が安心して物件を所有・運用できるよう、既存の管理状況を確認し、管理業務の円滑な引き継ぎをご提案しました。
また、管理の引き継ぎだけでなく、入居者の募集から入居後の管理まで、継続してサポートする方針をご案内しました。
以前の管理会社と直接やり取りを行い、必要な情報や管理業務を引き継ぎました。
その後、弊社にて入居者募集を行い、賃貸契約が成立。現在も入居者対応や日常的な物件管理を継続して行っています。
管理の切り替え後、入居者が決まり、現在は毎月の家賃収入を得られています。
オーナー様との信頼関係も築くことができ、弊社による物件管理は5年目を迎えました。現在も日本にお住まいのオーナー様に代わり、現地での管理業務を継続してお任せいただいています。
香港在住の60代の不動産オーナー様
以前はマレーシアに居住。マレーシアを離れるにあたり、現地にいなくても安心して物件管理を任せられる会社をお探しでした。
オーナー様が香港からでも安心して物件を所有できるよう、必要に応じて現地の状況を確認し、修理やメンテナンスの手配を行う管理体制をご案内しました。
オーナー様に代わって現地での管理業務を行っています。
入居者からの問い合わせや設備の不具合に対応し、必要な修理の手配や業者との調整などを継続して行っています。
香港への転居後も、KL不動産に物件管理を継続してお任せいただいています。
現地での修理手配や入居者対応を弊社が代行することで、オーナー様がマレーシアに足を運ぶことなく、海外から物件を所有・管理できる環境を整えています。
ご希望や目的、将来の計画まで丁寧に伺い、あなたに合う選択肢を整理してご提案します。
まずはお気軽にご相談ください。