TRX Residence, TRX

RM2,080,000起

政府主导的国际金融区项目,距MRT约70米,吉隆坡市中心少有永久地契。

地址
Tun Razak Exchange, 55188 Kuala Lumpur
区域
TRX
TRX Residence, TRX
卧室 1-3
浴室 1-3
平方英尺 474-1636
竣工 2024年
楼层数 塔楼1:53层、塔楼2:57层
总户数 896户
产权 永久地契
塔楼结构 (未来)6栋
交通 MRT站至70米。2条线路可使用。MEX包括4条高速公路直连
公共设施 游泳池、TRX公园
开发商 Lendlease

 

关于 TRX(敦拉萨国际交易所)的 10 个真相

什么是 TRX?

马来西亚第一个国际金融特区,是政府主导开发的位于吉隆坡市中心的 70 英亩土地。

TRX City Sdn Bhd 是 TRX 的开发商,由马来西亚财政部 100% 所有。

计划建设共计30栋办公楼和公寓。

1
永久所有权
吉隆坡市中心罕见的永久所有权房产。
2
马来西亚首个。政府主导的金融中心
它将成为马来西亚的金融中心。
汇丰银行(香港/银行)、保德信银行(美国保险)、艾芬银行(马来西亚/银行)等著名金融机构的总部已在建设中。
3
2条地铁线可供使用
最近的地铁换乘站是吉隆坡最大的地铁换乘站,唯一可以在地铁1号线和2号线之间换乘的车站是最近的敦拉萨换乘站。
车站入口距离TRX Residence仅70米。
4
直接连接高速公路
直接连接周边高速公路和主要道路,如Smart Tunnel、DUKE3/SPE、MEX和Jalan Tun Razak。
SPE未来将与现有的12条高速公路连接。
5
直接连接大型购物中心
占地 220 万平方英尺的购物中心开业。
日本西武百货首次登陆马来西亚。我们将在马来西亚销售500个品牌,其中100个品牌是首次在马来西亚开业。
6
绿化与购物中心共存
Exchange购物中心占地10英亩的屋顶位于TRX Residence前面,通过连接桥直接与其相连,其概念是“Park in Mall和Mall in Park”。

郁郁葱葱的绿色公园不仅看起来不错,而且旨在提高生活满意度,让您在 TRX 内生活、工作、购物和娱乐。

7
Exchange 106
截至 2023 年 5 月,Exchange 106 是马来西亚和东南亚最高的建筑。

由于入驻的金融机构将获得免税措施,未来将有世界500强的全球金融机构入驻。

8
住宅面积有限
TRX 70%以上是商业设施,并且只有两栋公寓:TRX Residence 和 Core Residence。

 

TRX住宅数据一览

总面积 1.12英亩
塔楼配置和单元数量 1号塔楼 53层,443个单位
2号塔楼 57层,453个单位
施工团队 DP建筑师(设计了世界上最大的迪拜购物中心)
伍兹贝戈特(澳大利亚)
电梯 6个单位(每层8-12个单位)
维修储备金 大约。 RM0.85/sqf
停车位 每个单位至少可停放 1 辆车。
B1、B2层停车场直连智慧隧道
共享设施 总面积9万平方英尺
8楼直连占地 10 英亩的 TRX 公园
29 楼和 30 楼还设有共用设施
包括室内 空调、厨柜、排风扇、微波炉
水暖气、衣柜、烟雾探测器

 

价格和布局

*价格约为 RM2300/平方英尺(截至 2023 年 5 月)
*汇率 RM1=30 日元

1 间卧室
可停放 1 辆车
474~721 平方英尺(44~67 平方米)
RM1,090,200-
约 32,700,000 日元起

2 间卧室
可停放 1 辆车
850~1076 平方英尺(79~100 平方米)
RM1,955,000-
约 58,650,000 起日元

3间卧室
1345平方英尺以上有2个车位,以下有1个车位
1184~1636平方英尺(110~152平方米)
RM2,723,200-
约 8169 万日元起

*由于客房供应情况和价格经常变化,请使用下面的查询表告诉我们您有兴趣的卧室数量,我们将通知您当前的价格和供应情况。

 

开发商简介

Lendlease 是一家总部位于澳大利亚悉尼的国际房地产开发公司。
我们拥有英国、澳大利亚和新加坡的城市发展记录。
关于 Lendlease
 

采用最新技术的 TRX(敦拉萨国际交易所)城市发展

吉隆坡首个分段管理
这是瓜拉的首次吉隆坡表示,已采取分段管理。所有公共区域都分配给每栋大楼并进行负责任的管理。

 

绿色建筑认证
我们拥有马来西亚最高的白金级绿色建筑认证。

*绿色建筑强调能源效率、室内环境质量、材料资源、可持续场地规划和管理、创新、节水等。
按积分由高到低依次为白金>金>银>标准认证。

 

废水和能源管理
法国威立雅公司的废水和能源管理可减少 50% 的用水量。

 

行人友好型城市
旨在最大限度地减少地面车辆数量。 8公里半径内的大多数汽车都是在地下运行的。

 

绿化充足的城市
25% 的 TRX 场地被绿化覆盖。

 

数字基础设施
我们采用世界一流的建筑管理系统和分区管理来管理垃圾、交通、停车和城市安全。

 

负责人感言
国际金融特区TRX收到不少咨询。
地理位置优越,靠近吉隆坡市中心,距离地铁站仅70米。
可以作为永久所有权下的长期资产进行运营的财产。

由于拥有两条地铁线,并可直接通往高速公路和主要道路,因此非常方便,因此我们可以预期除了 TRX 工作人员之外的其他人也会有广泛的租赁需求。
*TRX 的两栋住宅中,TRX Residence 距离车站较近。

2021 年 4 月 有向因冠状病毒大流行导致入境限制而无法入境的外国人发放贷款的记录。另一方面,这意味着该项目得到了银行很大的信任,意义重大。

 
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